Villa Singola con Magazzino

DETTAGLI

Villa singola con Magazzino

450,000€

Vendita

MOZZECANE – In tranquilla zona residenziale con spazi verdi pubblici, a due passi dal centro e con affaccio su strada senza uscita, proponiamo in vendita una villa singola dalle ampie metrature con annesso magazzino seminterrato e grandi spazi verdi di proprietà.

L’abitazione, situata al centro di un lotto di oltre 3000 mq, si sviluppa su più livelli collegati da una splendida scala circolare situata al centro del fabbricato, ed è cosi composta:

al piano terra ingresso su un ampio soggiorno a doppia altezza e camino, grande cucina abitabile con zona pranzo, portico esterno pavimentato con barbecue in muratura, servizio finestrato, un ufficio accessibile anche direttamente dall’esterno, una lavanderia/stireria ed un garage doppio in larghezza con doppia basculante;

al piano primo è presente un corridoio di disimpegno con affaccio sul soggiorno, camera padronale con servizio in camera e balcone, altre tre ampie camere da letto ed un secondo servizio finestrato con balcone;

al piano interrato si accede su una grande taverna con camino ed angolo cottura, un servizio e due grandi cantine.

Direttamente collegato all’abitazione dal piano interrato, ma separabile o demolibile perché non è parte integrante della struttura dell’abitazione, è presente un grande magazzino di quasi 200 mq, finestrato e riscaldato, con accesso carrabile ed in buona parte interrato, quindi molto discreto sull’aspetto esterno della proprietà.

L’abitazione, benché non sia di recente edificazione, è in ottimo stato di manutenzione e presenta buone finiture, è abitabile fin da subito o può essere oggetto di ristrutturazione per chi vuole un’abitazione dotata di impianti di nuova generazione e finiture moderne. Ideale per chi necessita di coniugare l’abitazione di residenza con l’attività lavorativa. E’ possibile inoltre ampliare il fabbricato o realizzare un nuovo edificio grazie alla cubatura residua.

 

Abitazione piano terra: 160,7 mq

Abitazione piano primo: 104,3 mq

Portico piano terra: 19,8 mq (quantificato commercialmente al 30%) = 5,95 mq

Balconi piano primo: 10,1 mq (quantificato commercialmente al 30%) = 3 mq

Mansarda piano primo: 24,3 mq (quantificato commercialmente al 50%) = 12,15 mq

Garage piano terra: 32,4 mq (quantificato commercialmente al 50%) = 16,2 mq

Taverna e locali servizio piano interrato: 117,52 mq (quantificato commercialmente al 50%) = 58,8 mq

Cantine piano interrato: 75,6 mq (quantificato commercialmente al 25%) = 18,9 mq

Giardino piano terra: 800 mq pari al doppio dell’abitazione (quantificato commercialmente al 10%) = 80 mq

2400 mq superficie residua (quantificato commercialmente al 2,5%) = 60 mq

Superficie commerciale Abitazione: 520 mq

Superficie Magazzino: 182 mq

Villa singola con Capannone in Vendita a Mozzecane

Villa singola con Magazzino ultima modifica: 2018-03-07T19:14:28+00:00 da Webmaster

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