VILLAFRANCA DI VERONA – In centro storico, con affaccio diretto su via Nino Bixio e con un secondo accesso su corte privata, proponiamo un ampio fabbricato indipendente da demolire e ricostruire, affiancato ad altre abitazioni e completo di una corte interna di proprietà esclusiva.

L’immobile si sviluppa attualmente su tre livelli, composti al piano terra da tre ampi locali, al piano primo dai medesimi tre locali ed al piano secondo da una grande soffitta, il tutto collegato da scale interne.

Sul retro dell’abitazione, verso la corte interna accessibile sempre da via Nino Bixio, è presente un cortile di proprietà esclusiva di quasi 35 mq.

La proprietà ha una sagoma di forma rettangolare, il fronte su strada ha una larghezza di circa 9,6 m, il lato lungo che rappresenta la profondità dell’area misura circa 13,6 mt, con una superficie complessiva a terra di circa 130 mq.

Dal punto di vista catastale, uno dei locali al piano terra ed accessibile direttamente dal marciapiede, ha attualmente una destinazione d’uso commerciale (C/1). Potrà in futuro essere trasformato in residenziale come il resto del fabbricato, oppure mantenere la categoria C/1 per ricavarne un negozio.

A causa della vetustà della struttura portante non è possibile effettuare visite all’interno dell’immobile.

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