Porzione di Villa Bifamiliare

DETTAGLI

Porzione di Villa Bifamiliare

380,000€

Vendita

VILLAFRANCA DI VERONA – In tranquilla e ambita zona residenziale, via del Fante nei pressi delle piscine comunali, a poche centinaia di metri dal Castello, proponiamo in esclusiva una signorile porzione di villa bifamiliare, dotata di doppio accesso pedonale e carrabile indipendenti.

L’abitazione, disposta su più livelli, è cosi composta:

al piano terra ampi spazi pavimentati circondano l’abitazione, dotata di un ampio portico e composta da un grande soggiorno, una cucina abitabile ed un servizio finestrato;

al piano primo due grandi camere matrimoniali, una cameretta, un bagno finestrato e tre balconi, di cui uno per ogni stanza;

al piano secondo è presente una mansarda accessibile da una botola con scala retrattile, possibilità di trasformarla in uno studio o una ulteriore camera da letto;

infine, al piano interrato di circa 160 mq complessivi, una grande taverna con bagno finestrato, locale cucinotto, tre grandi cantine/magazzino ed un garage doppio.

La proprietà è composta inoltre da circa 310 metri quadrati di spazi esterni, suddivisi tra aree pavimentate, giardino e area di manovra, ottimo anche per chi ha la necessità di parcheggiare un camper.

Imponente per le sue dimensioni, spicca e domina sulle poche abitazioni circostanti. Dotata di una buona esposizione solare prevalentemente a sud e di un’ottima riservatezza grazie all’affaccio su un vigneto.

L’abitazione si presenta in buono stato conservativo, ma, essendo disabitata da tempo, richiede degli interventi di ripristino più o meno invasivi a seconda delle esigenze dell’acquirente. Possibilità di fornire un preventivo per l’esecuzione dei lavori e di far realizzare un progetto interno da un architetto.

 

Abitazione piano terra: 74,1 mq

Portico piano terra: 28,75 mq (quantificato commercialmente al 30%) = 8,62 mq

Balcone piano terra: 12 mq (quantificato commercialmente al 30%) = 3,6 mq

Abitazione piano primo: 74,1 mq

Balconi piano primo: 7,1 + 8,3 + 7,25 mq = 22,65 (quantificato commercialmente al 30%) = 6,79 mq

Soffitta piano secondo: 74,1 mq (quantificato commercialmente al 50%) = 37 mq

Taverna e cantine piano interrato: 138,4 mq (quantificato commercialmente al 50%) = 69,2 mq

Garage piano interrato: 32 mq (quantificato commercialmente al 50%) = 16 mq

Giardino e spazi esterni: 310 (quantificato commercialmente al 10%) = 31 mq

Superficie commerciale: 320,4 mq

Porzione di Villa Bifamiliare in vendita a Villafranca

Porzione di Villa Bifamiliare ultima modifica: 2019-03-15T19:37:33+01:00 da Webmaster

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